In één van de pittoreske straatjes die Oosterend rijk is ligt deze vrijstaande woning met drie slaapkamers. Een sfeervolle en karakteristieke woning die in de afgelopen jaren met zorg is bewoond en opgeknapt.
Eén van de belangrijkste verbeteringen aan de woning is de realisatie van een compleet nieuw (geïsoleerd) dak. Dit is op het eerste gezicht van buitenaf niet waarneembaar. Dit heeft er ongetwijfeld mee te maken dat de eigenaar er voor heeft gekozen om bijpassende (oude) dakpannen te gebruiken. Ook de dakkapel is destijds vernieuwd en er zijn vier nieuwe dakramen geplaatst. Ook het dak van het platte deel van de woning is vernieuwd.
Naast het dak zijn onder andere nog de volgende verbeteringen doorgevoerd: Er is een schuur/tuinhuis geplaatst. Het balkenplafond in de woonkamer is in het zicht gebracht. Op diverse plekken is dubbel glas aangebracht. Ook is de meterkast gemoderniseerd. Mét uitbreiding ter voorbereiding op elektrisch koken (krachtstroom).
De huidige eigenaar heeft een verrassend laag gasverbruik. Dit is mede het gevolg van het goed geïsoleerde dak. Middels het gebruik van een palletkachel en het overgaan op elektrisch koken is het gasverbruik verder terug te dringen.
Kijk voor een goed beeld van de indeling op de in de verkoopbrochure opgenomen plattegronden.
Op de begane grond bevindt zich de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft leuk zicht op de straat, heeft toegang tot de keuken en door middel van een schuifpui toegang tot de plaats. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot de ruime badkamer. Hier bevinden zicht het toilet, een wastafelmeubel, een ligbad en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop waaraan de drie slaapkamers en de douche met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De zijslaapkamer met dakkapel geeft toegang tot het zonnige dakterras. Boven de voor slaapkamer is nog een mooie zolderberging aanwezig.
Naast de woning bevindt zich de tuin welke bereikbaar is middels een poort aan de straatzijde. Hier is thans een overkapping en een berging waarin een werkplek is gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich nog een vlonderterras. Vindt u een grotere tuin prettiger dan zou u kunnen overwegen de berging weg te halen. De overkapping beidt ruimte voor onder andere uw fietsen.
Bent u geïnteresseerd geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en wij zullen u met plezier deze sfeervolle woning laten zien. Welkom!
Huisvestingsverordening:
Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
Dorp Oosterend telt circa 1.200 inwoners. Het dorp heeft diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisscholen, kerken en restaurants.
De oplevering geschiedt in overleg.
