Keurige 6-persoons vakantiewoning gelegen op bungalowpark Prins Hendrik aan de oostzijde van Waddeneiland Texel in de nabijheid van diverse natuurgebieden en met een perceel eigen grond van 345 m2.
Bungalowpark Prins Hendrik is gelegen aan de Oostzijde van Waddeneiland Texel aan de kant van de Waddenzee. Rustig gelegen nabij natuurgebieden De Schorren en Utopia, op loopafstand van de Waddendijk. Het dichtstbijzijnde dorp Oosterend heeft diverse voorzieningen (supermarkt, slager/bakker, slijterij, verschillende café/restaurants en diverse kerken).
Indeling:
In de verkoopbrochure hebben wij een duidelijke plattegrond van de woning opgenomen.
De entree is aan de zijkant in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar. De badkamer op de begane grond beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is hier een wasmachine aanwezig. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. Onder de trap bevindt zich de keurige toiletruimte. De woonkamer is mooi licht en heeft openslaande deuren naar het terras. Ook is hier de open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De eerste verdieping heeft een overloop waaraan twee slaapkamers en de tweede badkamer. Een van de slaapkamers heeft een Frans Balkon. De badkamer is ruim door de gerealiseerde dakkapel en beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een douche.
Buitenom is middels een buitendeur nog een bergkast bereikbaar.
Tuin:
Rondom de bungalow ligt een verzorgde tuin. Aan de voorzijde is er parkeerruimte en een houten tuinberging. Aan de achterzijde is er een terras aangelegd. Rondom de bungalow is een gazon en zijn er diverse groensingels.
Kosten en opbrengsten:
Het geheel wordt aangeboden onder de lusten en de lasten van de reeds door Prins Hendrik geboekte verhuurperiodes. Kijkt u voor een overzicht van de kosten en de opbrengsten op het exploitatieoverzicht welke wij in de verkoopbrochure hebben opgenomen.
Verhuur:
De verhuur wordt geheel verzorgd door Hotel Prins Hendrik, dat naast het park staat. U heeft hier geen omkijken naar. Het hotel is recent grotendeels verbouwd en heeft een prima restaurant.
Op park Prins Hendrik Texel geldt een verhuurverplichting. Dit houdt in dat u als eigenaar uw vakantiewoning gedurende minimaal 19 weken per jaar ter beschikking dient te stellen voor de (kortstondige) recreatieve verhuur. Let op: dit hoeven niet perse de lucratieve weken in het hoofdseizoen te zijn. U bent hier volledig vrij in. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om de bungalow het gehele jaar ter beschikking te stellen voor de verhuur. Dit al naar gelang u er wel of niet zelf gebruik van wilt maken.
Hoe werkt het op park Prins Hendrik:
Als eigenaar van een bungalow op Prins Hendrik bent u verplicht om lid te worden van de vereniging van eigenaren van het bungalowpark Prins Hendrik. Deze VVE draagt zorg voor enkele gemeenschappelijke voorzieningen (zoals de speeltuin en het onderhoud van de wegen op het park) en behartigt de belangen van de eigenaren. Jaarlijks zijn er twee Algemene Leden Vergaderingen.
Inventaris:
Bij de koop is de complete gebruiksinventaris inbegrepen. Enkele privézaken worden bij de verkoop door de verkoper nog meegenomen maar het overgrote deel zal bij verkoop achterblijven.
Uitbreidingsmogelijkheden:
Wilt u de bungalow vergroten? Binnen het vigerende bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor aan- en uitbouwen. De bestemmingsplanbepalingen zijn integraal opgenomen in de verkoopbrochure.
BTW:
Op de inventaris zijn BTW-verplichtingen van toepassing. Laat u hierover informeren.
Oplevering:
De oplevering geschiedt in overleg onder de lusten en de lasten van de reeds geboekte vakantieverhuur.
