Deel op:
Gelegen in Den Hoorn op een perceel eigen grond van 500 m² een vrijstaande woning (tweede woning) met aanbouw en diepe zonnig gelegen achtertuin en een vrijstaande stenen schuur (2012) met voorliggende parkeergelegenheid, bereikbaar vanaf het "Lage Achterom".
Het betreft hier een tweede woning; dit houdt in dat u de woning zowel permanent als recreatief mag bewonen.
De woning heeft conform het bestemmingsplan een gemengde bestemming, waardoor het perceel ook nog eens meerdere gebruiksmogelijkheden heeft. Het object is gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Den Hoorn.
Het geheel is op dit moment opgedeeld in twee aparte eenheden, te weten een appartement, ingericht voor twee personen aan de voorzijde. En een achterhuis, ingericht voor vier personen bereikbaar middels de achterzijde.
Indeling appartement begane grond:
De entree is vanaf de Herenstraat middels de voordeur met toegang tot de hal waaraan de woonkamer met tegelvloer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot een tweepersoons slaapkamer met een eigen nette badkamer (voorzien van douche, wastafel, ligbad en vrijdragend toilet)
Indeling achterhuis:
Toegang middels een deur aan de achterzijde van de woning met een hal waaraan de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en een apart toilet. Vanuit de hal toegang tot de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en doorloop naar de woonkamer met vloerverwarming, een gemetselde schouw, openslaande deuren naar terras en tuin en een vaste trap naar de verdieping.
Op de verdieping een overloop, een complete badkamer (deels in dakkapel) en twee ruime slaapkamers. Verder is hier veel kastruimte aanwezig.
De woning beschikt over een zeer diepe onderhoudsarme tuin (ruim 50 meter diep), deze is fraai aangelegd met veel bloemen, struiken en fruitbomen en voorzien van een berging, gazon, diverse terrassen en grote stenen schuur met voorliggende parkeergelegenheid voor twee auto's.
Indeling stenen schuur: entree in hobby /werkruimte, voorzien van tegelvloer en toiletruimte. De verdieping is te bereiken via een open trap en geeft toegang tot de ruime, goed afgetimmerde vliering.
Buitenom bereikbaar een praktische inpandige berging met voldoende ruimte voor de fietsen.
Kijkt u voor een compleet beeld ook op de plattegronden.
Het woonhuis dateert oorspronkelijk van 1684 en is goed onderhouden. De stenen schuur, gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd en in zeer goede staat.
Indien gewenst zijn er goede verhuurresultaten te behalen. De huidige verkoper heeft de afgelopen jaren altijd recreatief verhuurd.
Het geheel kan op korte termijn opgeleverd worden, grotendeels inclusief inventaris en vrij van recreatieve verhuur.
Deze tweede woning ligt in het dorp Den Hoorn. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig zoals o.a. een supermarkt, een bushalte, diverse winkels en horeca.
"Den Hoorn is het zuidelijkste dorp op Texel. Het ligt aan de rand van een uitgestrekt duingebied en is in het voorjaar omringd door bloeiende bollenvelden. Dit zuidelijkste dorp met het markante kerkje ontstond na 1398. Het huidige dorp ontstond op een van de keileemopduikingen, 't Klif, en lag aan de zuidoostzijde aan zee. "
bron: www.wikipedia.nl geraadpleegd 29-10-2019
