Cookies op De Texelse Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Wilsterstraat 42, Den Burg

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs:
€ 385.000,- k.k.
Plaats:
Den Burg
Postcode:
1791XT
Wijk:
Het Oude Land en duingebied
Ligging:
Aan rustige weg
Type:
Eengezinswoning
Bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, Noord-oost
Oppervlakte:
130m²
Perceel:
285m²
Inhoud:
494m³
Bouwjaar:
1973

Download Brochure

Deel op:

  • Omschrijving

    Moderne eengezinswoning (twee-onder-een kap) in rustige woonstraat. De woning heeft een voor- en een achtertuin en is door de loop der jaren op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Totaal 285 m2 grond.

    De entree van de woning is aan de voorzijde in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde heeft de woonkamer toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd in de aanbouw, heeft een lichtkoepel en is voorzien van inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, magnetron, gaskookplaat en koelkast). Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met ruimte voor witgoed apparaten, buitendeur en toegang tot de garage. De garage heeft houten deuren naar de oprit en een lichtkoepel. Alle vertrekken op de begane grond zijn voorzien van tegels en behalve de garage voorzien van vloerverwarming.

    Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken beiden over een wastafel. De derde slaapkamer is thans in gebruik als bergkamer met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche, een zitbad en een toilet. De tweede verdieping heeft een overloop en toegang tot de vierde slaapkamer. Hier is ook een wastafel aanwezig. Op deze kamer bevindt zich laagwand berging.

    De voortuin heeft diverse begroeiing en de oprit voor de garage. De achtertuin is voorzien van tuinaanleg waaronder houten vlonders en bestrating. De achtertuin grenst aan water.

    Duurzaamheid: van origine zijn woningen van dit bouwjaar niet of nauwelijks voorzien van isolatie. Deze woning in de loop van de jaren na-geïsoleerd. De muren zijn voorzien van spouwisolatie. De vloer is na-geïsoleerd. De kap van het woonhuis is van binnenuit geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van isolerende beglazing. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen. Er is een leasecontract afgesloten met Texel Energie. Dit is een contract dat 15 jaar en loopt tot 2028. De maandelijkse kosten bedragen Euro 49,-. Het gevolg hiervan is dat de huidige verkoper geen kosten aan elektriciteit heeft. Als de contracttermijn is verstreken zijn de panelen eigendom geworden.

    De woning is gelegen in een rustige woonstraat van Den Burg. Dorp Den Burg is het grootste dorp van Waddeneiland Texel, en heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, zwembad, verenigingen en restaurants.

    Oplevering geschiedt in overleg.

    Huisvestigingsverordening:
    Sinds 5 oktober 2019 heeft Texel een huisvestingsverordening. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar.

  • Locatie

    [ { "address": "Wilsterstraat 42", "zipCode": "1791XT", "city": "Den Burg", "lat": 0, "lng": 0 } ]
  • Documenten

  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    De Texelse Makelaars

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.