Zoekt u een huis waar u alleen de vogels en de wind hoort - voor de rest is het er stil, en waar uitzicht is tot aan de Waddendijk, terwijl u toch woont in Den Burg met al zijn voorzieningen, waar de tuin op het zuiden ligt en een grote appelboom voor schaduw zorgt op warme dagen, een huis dat goed gebouwd is en lage energiekosten heeft. En dankzij de grote garage de mogelijkheid heeft voor een extra kamer en badkamer op de begane grond, dan is Strandkaap 1 uw huis.
Uniek wonen aan de rand van Den Burg met uitzicht over de landerijen in totaal met 312 m² eigen grond. Gelegen nabij water in een rustige woonstraat. Ruime twee-onder-één kapwoning met een uitgebouwde woonkamer en aangebouwde bijkeuken en garage.
Het bouwjaar van deze woning is 1997. De woning heeft een energielabel B.
De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van een sfeervolle kastanje houten vloer.
Vanuit de woning loopt u naar de prettig gelegen en overwegend groene tuin voorzien van bestrating, een gazon en meerdere terrassen. Vanuit de tuin heeft u prachtig zicht.
De tuin is verder voorzien van een aantal (fruit)bomen, struiken en planten en aan de zijkant is zicht op een nabijgelegen waterpartij. Aan de voorzijde is ruimte genoeg voor parkeren op eigen terrein, ook treft u hier de voortuin aan.
De indeling is als volgt:
De entree is in de hal waaraan een toiletruimte (voorzien van een wc met fontein), een trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui naar terras en tuin.
De keuken aan de straatzijde is voorzien van veel vaste keukeninrichting voorzien van apparatuur (o.a. een oven, een 4-pits gaskookplaat, een magnetron en een koelkast).
De woning is voorzien van een praktische bijkeuken met veel vaste kastinrichting voorzien van werkblad met spoelbak en koudwaterkraan. Verder is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar welke is voorzien van een stalen kanteldeur en zijdeur.
Op de verdieping; een overloop, twee achter-slaapkamers, een ruime voorslaapkamer, een badkamer (voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel met meubel). Ook is er een apart toilet aanwezig. Met name vanwege twee grote dakkappellen aan de voor- en achterzijde, zijn de slaapkamers licht en ruim te noemen.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft men een grote hobby- / werkruimte aan en een mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer.
De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Den Burg met vele voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, scholen etc.
Oplevering van deze complete woning op een fraaie woonlocatie in Den Burg, geschiedt in overleg.
Huisvestingsverordening:
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
