Deze uitgebouwde en moderne 2^1 kapwoning is gelegen aan het Schilderend. U bent hier zo buiten het dorp maar ook op korte afstand van het centrum van Den Burg. Met tal van leuke winkels en gezellige restaurants.
De woning ligt op een mooi kavel van 400 m2 en heeft hierdoor een fijne tuin waar tevens een houten garage staat. De woning heeft thans 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolderverdieping met dakkapel. De zolderverdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten.
De huidige eigenaar heeft deze woning al aangepakt.
Zo is de woning voorzien van een grote aanbouw aan de woonkamer welke is voorzien van een lichtstraat. Hierdoor ontstaat een prachtige lichte woonruimte.
De woonkamer is voorzien van een prettige zithoek aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer welke in visgraatverband is gelegd. Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde kunt u een grote eettafel kwijt, waar u met z'n alle lekker kunt zitten en heerlijk kunt eten. De achterzijde is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Een fraaie donkerkleurige open keuken voorzien van een kookeiland in het midden van de woning maakt het plaatje compleet. De keuken is van alle gemakken voorzien, hier kunt u de lekkerste maaltijden bereiden.
De woning is verder voorzien van; een praktische bijkeuken, fraai vernieuwd sanitair, vernieuwde elektra en een vernieuwde cv-installatie.
De woning heeft de volgende indeling:
De voordeur bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Hier komt u binnen in een hal welke is voorzien van een toiletruimte met vrijdragende wc. Verder is hier een trap naar boven en is er een deur welke toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de ruime en lichte woonkamer met complete open keuken is de bijkeuken te bereiken. Vanuit hier is er een achterdeur welke toegang geeft tot de achtertuin met de vrijstaande garage en een poort aan de zijkant van de woning met toegang tot de straat.
Op de eerste verdieping is een overloop en een moderne badkamer aanwezig welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een vrijdragende wc en vloerverwarming. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers aanwezig variërend in grootte. Vanaf de overloop vindt u de trap naar de ruime en thans nog niet ingerichte zolderverdieping.
Kijkt u voor een compleet beeld van de indeling ook op de bijbehorende plattegronden.
De woning heeft een perceelsgrootte van 400 m2 wat voor dergelijke woningen ruim te noemen is. De achtertuin is voorzien van diverse bomen en struiken en heeft een gazon. Aan de achterzijde van de woning is een groot bestraat terras. De achtertuin is beschut gelegen en ideaal om te tuinieren of te spelen met kinderen. Hier kunt u heerlijk buiten zitten tijdens bijvoorbeeld een warme zomeravond.
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is in overleg te aanvaarden. Wij nodigen u uit om deze woning met ons te bekijken.
Huisvestingsverordening
Voor deze woning geldt de huisvestingsverordening. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
