Cookies op De Texelse Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Molenstraat 59, Den Burg

Kenmerken

Prijs:
€ 349.500,- k.k.
Plaats:
Den Burg
Postcode:
1791DK
Wijk:
Wijk 00 Het Oude Land en duingebied
Ligging:
In centrum
Type:
Eengezinswoning
Bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, Oost-zuid
Oppervlakte:
130m²
Perceel:
160m²
Inhoud:
496m³
Bouwjaar:
1925

Download Brochure

Deel op:

  • Omschrijving

    Nabij het centrum van het dorp Den Burg gelegen een karakteristiek gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aan- en uitbouw en 160 m2 onder- en bijgelegen eigen grond. De woning is voorzien van meerdere dakkapellen.


    Deze karakteristieke woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en zonnecollectoren. Ook is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. De woning is diverse malen uitgebouwd waardoor deze woning ruim te noemen is. Het geheel ligt op steenworp afstand van het centrum van Den Burg.

    De indeling van deze woning is als volgt:

    Entree in hal met fraaie houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de prettige woonkamer voorzien van houten vloerdelen. De woonkamer is nu zo ingedeeld dat het zitgedeelte zich aan de straatzijde bevindt en de eettafel aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een "werkhoek". Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de aanbouw alwaar een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigen zitgedeelte. De keukenopstelling is zo gesitueerd dat er aan twee zijden een werkblad met keukenkastruimte is. Vanuit de keuken is er toegang naar de achter gelegen bijkeuken met doucheruimte en een aparte toiletruimte. Verder is er een buitendeur en een doorloop naar de aangebouwde ruime bergruimte. Tevens is er vanuit de bijkeuken een trapopgang naar een bovengelegen aparte slaapkamer/kantoorruimte. Deze ruimte biedt veel privacy en is ook prima te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte. Er is hier een toegangsdeur naar een dakterras. Het dakterras is ook van buitenaf te bereiken middels een buitentrap vanuit de achtertuin.

    Vanuit de hal op de begane grond is de eerste verdieping boven het woonhuis te bereiken. Hier treft men aan: een overloop met luik naar bergzolder en in totaal vier slaapkamers variërend in grootte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Vanuit de achterste slaapkamer is ook weer een buitendeur naar het dakterras.

    De achtertuin is middels de steeg aan de zijkant van de woning te bereiken, deze is veelal bestraat en beschut gelegen. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de berging, het woonhuis en de trap naar het dakterras.


    Kijkt u voor een goed beeld van de indeling ook op de bijbehorende plattegronden.


    Belangrijkste kenmerken van deze woning:



    - Vrijstaand en nabij het centrum gelegen
    - Thans 5 slaapkamers
    - Mogelijkheid voor eigen praktijk/kantoor ruimte
    - Woonoppervlakte woonhuis ca. 130 m², inhoud ca. 496 m³
    - Dak geïsoleerd
    - Veel bergruimte
    - Zonnecollector met zonneboiler aanwezig
    - Rondom kunststof kozijnen
    - Recent buitenom geschilderd

    Oplevering van deze goed onderhouden woning geschiedt in overleg.

    Huisvestingsverordening
    Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.



  • Locatie

    [ { "address": "Molenstraat 59", "zipCode": "1791DK", "city": "Den Burg", "lat": 0, "lng": 0 } ]
  • Plattegrond

  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    De Texelse Makelaars

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms