Deze vrijstaande woning is mooi gelegen en ligt op loopafstand van het centrum van Den Burg. Er zijn vele voorzieningen die het dorp heeft op korte afstand aanwezig. Ook bent u zo buiten het dorp om heerlijk uit te waaien. Rondom het geheel ligt een fraaie tuin en is er een ruime oprit vóór de garage aanwezig waar meerdere auto's kunnen staan. In totaal is het perceel 413 m² groot, welke eigendom betreft.
Er is de afgelopen jaren veel aan deze woning verbeterd o.a.
- Dak geïsoleerd (vanaf de buitenzijde)
- Vloer en gevel zijn na-geïsoleerd.
- Veel vernieuwde kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas
- Badkamer op de begane grond met vloerverwarming
- Fraai aangelegde tuin.
- Voorzien van zonwering en/of screens aan de buitenzijde
De indeling van de woning is als volgt:
Entree in hal met vide, nieuw wandcloset met fonteintje, woonkamer met nette laminaatvloer, open keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat met oven), halletje met tegelvloer en achterdeur naar garage en tuin, aparte opstelruimte voor wasmachine en droger, doorloop naar nieuwe ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Boven de aanbouw is een bergzolder middels luik toegankelijk.
Op verdieping een overloop, drie slaapkamers variërend in grootte. De voorslaapkamer heeft een eigen inloopkast. Verder een aparte ruimte met wastafel en tweede toilet (sanibroyeur).
Middels een luik met uitschuifbare steektrap is er toegang naar een ruime bergzolder.
Bekijkt u voor een goede indruk van de indeling ook de bijbehorende plattegronden.
In de achtertuin bevindt zich de half vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van een vernieuwde geïsoleerde en elektrisch bedienbare garagedeur en aan de zijkant van een loopdeur. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen en twee waterputten. Tevens is er een praktische houten tuinberging aanwezig.
Deze nette woning is vanaf 2008 gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd en maakt thans een nette en verzorgde indruk.
Huisvestingsverordening
Voor deze woning geldt de huisvestingsverordening. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
Het dorp Den Burg is het grootste dorp van Texel en heeft tal van voorzieningen. Zo is er een gezellig centrum met vele diverse soorten winkels, vele horecagelegenheden met leuke terrasjes en goede restaurants en historische panden. Den Burg heeft verder diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn er onder andere aanwezig: een bibliotheek, een bioscoop, kerken, een zwembad en sportverenigingen.
Oplevering in overleg. En kan, indien gewenst, op korte termijn geschieden.
