Deel op:
Ruime en uitgebouwde eengezinswoning (twee-onder-een kap) met aangebouwde garage gelegen op een mooie woonlocatie aan de rand van Den Burg. Totaal 639 m2 grond.
Deze prettige en ruime woning is recent op veel punten vernieuwd en verbeterd: Er is aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd; De achtertuin is geheel opnieuw aangelegd; De tweede verdieping is opnieuw ingedeeld waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan; Er is een nieuwe CV-ketel geplaatst; Nagenoeg de hele woning is gestukadoord; De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van vloerverwarming; Er is een nieuwe keuken geplaatst die luxe is uitgevoerd; Er is een palletkachel in de aanbouw geplaatst (ter overname aangeboden); Beide toiletten (begane grond en eerste verdieping) zijn gemoderniseerd; Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom) voor de opwekking van elektriciteit.
Kijk voor de indeling van deze woning (ook) op de in de digitale verkoopbrochure opgenomen plattegronden.
Indeling begane grond: de entree is aan de zijkant in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De keuken is aan de straatzijde van de woning gesitueerd. De vaste keukeninrichting is opgebouwd in een drietal opstellingen waaronder een kookeiland. De volgende inbouwapparaten zijn in de keuken aanwezig: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven magnetron, Quooker en inductiekookplaat met interne filterafzuiging. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid doormiddel van een aanbouw. Hierdoor is de woonkamer substantieel vergroot. De aanbouw heeft een drietal dakvensters en een schuifpui naar de tuin. Ook is in de aanbouw de palletkachel geplaatst. Deze kachel zorgt voor een behagelijke extra verwarming en reduceert het gasverbruik van de woning. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht vanwege de ligging aan de rand. Van binnenuit vanuit de woonkamer is de garage/berging te bereiken. Hier bevindt zich onder andere de ruimte voor de witgoed apparaten. Aan de tuinzijde is een loopdeur en aan de zijde van de oprit is een kanteldeur en een loopdeur.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. Aan de achterzijden is één grote slaapkamer met inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is er ook fraai uitzicht. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is een apart toilet met fontein.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en kast waarin CV-ketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een dakvenster.
Aan de voorzijde heeft de woning gedeeltelijk een aangelegde tuin en gedeeltelijk een oprit voor de garage. De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis. Via een bruggetje is aan de andere zijde van de sloot nog een stuk (agrarische) grond. Ook vanuit de achtertuin is het genieten van het uitzicht door de randligging.
De woning is gelegen in een woonwijk van dorp Den Burg. Den Burg is het grootste dorp van Waddeneiland Texel, en heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, zwembad, verenigingen en restaurants.
Oplevering van deze woning geschiedt in overleg.
