Nabij het dorpscentrum gelegen karakteristieke twee-onder-één kapwoning (bouwjaar 1940) met erker, voor- en achtertuin en 239 m2 grond.
De woning is eenvoudig van opzet en dient gemoderniseerd te worden. Op een aantal onderdelen heeft de woning achterstallig onderhoud.
Kijk voor de indeling van de woning op de verkoopplattegronden welke zijn opgenomen in de verkoopbrochure.
De woning heeft de entree aan de zijkant, in de hal/entree. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een erker. De keuken is aan de achterzijde en is net zoals de woonkamer bereikbaar via de hal. De keuken heeft een buitendeur naar het terras. Het toilet, een bergkast en de aanbouw/berging zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. De aangebouwde berging heeft aan de voor- en aan de achterzijde een deur.
De eerste verdieping heeft een overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel. De zolder is door middel van een luik met vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikbaar.
In de diepe achtertuin bevindt zich een terras, gazon en een houten tuinberging.
Deze, nabij het centrum van Den Burg gelegen, woning verdient het weer om gemoderniseerd te worden en heeft potentie om weer een leuke eengezinswoning te worden.
Den Burg is het grootste dorp van Waddeneiland Texel, en heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, een zwembad, verenigingen en restaurants.
Oplevering geschiedt in overleg maar zou op korte termijn kunnen geschieden.
Huisvestingsverordening:
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
