Cookies op De Texelse Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Distelvlinder 22, Den Burg

Kenmerken

Verkocht
Prijs:
€ 285.000,- k.k.
Plaats:
Den Burg
Postcode:
1791TP
Wijk:
Wijk 00 Het Oude Land en duingebied
Ligging:
Aan rustige weg
Type:
Benedenwoning
Bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, Zuid-west
Oppervlakte:
66m²
Inhoud:
252m³
Bouwjaar:
2007

Download Brochure

  • Omschrijving

    Keurig woonappartement op de begane grond in een kleinschalig appartementencomplex gelegen in woonwijk De Volmolen in dorp Den Burg. Vanwege de gunstige zonligging is het een licht appartement. Op dit moment een 2-kamerappartement maar er is eenvoudig een 3-kamerappartement van te maken.

    Kijk voor de indeling van dit appartement in de verkoopbrochure.

    Het appartement is te bereiken via de gezamenlijk entree van het appartementengebouw. Echter, omdat het appartement op de begane grond is gelegen, is de toegang ook via de openslaande deuren in de aanbouw.

    De entree in het appartement is in de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Het toilet is separaat en heeft een fonteintje. Voor de wasmachine- en de drogeropstelling is een aparte kast. De slaapkamer beschikt over een kastenwand (ter overname aangeboden).

    De ruimte woonkamer heeft een open keuken en een aanbouw met openslaande deuren. Door de aanwezigheid van de erker is er veel daglichttoetreding. De keuken beschikt over diverse apparatuur (koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en combioven).

    Via de openslaande tuindeuren is het keurig aangelegde terras te bereiken. Hier is voornamelijk de middag- en de avondzon. Voor de slaapkamer (en tegenover de berging) is nog een plaatsje voor stalling van bijvoorbeeld een fiets. Dit deel is thans aangelegd met grind.

    Het hele appartement is voorzien van een sfeervolle vloer met eiken toplaag (Lindura).

    Aan de zijkant van het appartement bevindt zich een fietsenberging.

    Eventueel kan met een te plaatsen wand de aanbouw in de woonkamer fungeren als extra (slaap/hobby)kamer.

    Recente vernieuwingen/verbeteringen (2020/2021):
    -Aanleg terras plus schuttingen
    -Openslaande tuindeuren
    -Douchewand in badkamer
    -Vloeren in het hele appartement
    -Op maat gemaakte horren en hordeur bij openslaande deuren
    -Kastenwand in slaapkamer
    -Compleet binnen schilderwerk
    -Vaatwasser (2021/Miele)
    -Vriezer (2021/Liebherr)

    De maandelijkse kosten voor de goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars bedragen Euro 98,--. In deze kosten is begrepen het jaarlijkse onderhoud van CV-ketel en de centrale afzuiginstallatie. Ook wordt het gazon van de gezamenlijk tuin gemaaid en worden op iedere eerste dinsdag van de maand de ramen gelapt. In 2021 is het hele gebouw aan de buitenzijde geschilderd.

    De woning is gelegen in een woonwijk van Den Burg. Den Burg is het grootste dorp van Waddeneiland Texel, en heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, een zwembad, verenigingen en restaurants.

    Oplevering van dit woonappartement met energielabel A is in overleg.

    Huisvestingsverordening:
    Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

  • Locatie

    [ { "address": "Distelvlinder 22", "zipCode": "1791TP", "city": "Den Burg", "lat": 0, "lng": 0 } ]
  • Plattegrond

  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    De Texelse Makelaars

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms