Met gepaste trots bieden wij u deze bijzonder gelegen vrijstaande vakantiewoning aan op Beachpark Texel. De ligging op het schiereiland van het park, aan het water, met fraai uitzicht is zeer exclusief. Geniet van het vele moois wat Texel te bieden heeft.
Beachpark Texel:
De vakantiewoning is gelegen op Beachpark Texel in De Koog. Op het park zijn verschillende voorzieningen zoals sport- en spelvoorzieningen (sportveld, fietsverhuur, vismogelijkheden). Boodschappen doet u bij de lokale supermarkten in De Koog. De Koog biedt een scala aan toeristische voorzieningen en kan met recht een Badplaats genoemd worden. De Noordzee met het strand is op enkele minuten (loop)afstand. Verder biedt Waddeneiland Texel een ruim aanbod van toeristische voorzieningen voor jong en oud.
De Koog:
Wikipedia: "De Koog is een van de oudste dorpen op het Nederlandse Waddeneiland Texel, gelegen aan de westzijde van het eiland. Het dorp is de badplaats van het eiland en trekt jaarlijks vele toeristen. De Koog ligt vrijwel direct aan de Noordzee; slechts twee duinenrijen scheiden het dorp van het strand. Voordat het een badplaats werd, was De Koog lange tijd een vissersdorp. De vissersbevolking trok weg na een aantal uitzonderlijk zware stormen. Er is vrijwel niets over van het oude vissersdorpje, alleen de kerk midden in het dorp, uit 1415, en een huisje naast de kerk. Het dorp heeft momenteel zo'n 1.545 inwoners."
Indeling:
In de verkoopbrochure hebben wij een duidelijke plattegrond van de woning opgenomen.
De entree is aan de zijkant in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. De badkamer beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een whirlpool en een inloopdouche. Eén van de drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. De inpandige berging heeft een aparte buitendeur en ruimte voor de witgoedapparaten. De woonkamer is zeer licht en heeft een tweetal schuifpuien naar de het terras en de tuin. Het fraaie uitzicht komt vooral ook in de woonkamer tot uiting. Ervaar het gevoel van weidsheid en vrijheid. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verder is er op de begane grond een separaat toilet.
De eerste verdieping biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als wellnessruimte en beschikt over een zonnebank en een sauna. De andere slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over een ruime kast. Deze kast is eventueel als privékast te gebruiken. De tweede badkamer beschikt over een kleine wastafel, een toilet en een douche.
Tuin:
Rondom de bungalow is een ruim perceel van 634 m² eigen grond gelegen. Aan de achterzijde is er ruimte voor parkeren. Aan de voorzijde is de tuin speels aangelegd en voorzien van een ruim terras en windschermen. Vanaf het terras loopt een met sierbestrating aangelegd trappetje naar het lager gelegen vlonderterras.
Verhuur:
De verhuur van de vakantiewoningen wordt verzorg door Landal. U heeft hier geen omkijken naar. Wilt u liever niet verhuren? Ook dat is op dit park mogelijk. Vraag hiervoor naar de voorwaarden. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden. Aangezien de ligging van deze woning zeer fraai is, zijn de verhuuropbrengsten ook zeer interessant.
Kosten en opbrengsten:
Kijkt u voor een overzicht van de kosten en de opbrengsten op het exploitatieoverzicht welke wij in de verkoopbrochure hebben opgenomen.
Inventaris:
Bij de koop is de complete gebruiksinventaris inbegrepen. Er is over de inventaris BTW van toepassing. Enkele privézaken worden bij de verkoop door de verkoper nog meegenomen maar het overgrote deel zal bij verkoop achterblijven. Ook de set van 12 zonnepanelen zijn bij de koop inbegrepen.
Oplevering:
De oplevering geschiedt in overleg onder de lusten en de lasten van de reeds geboekte vakantieverhuur.
