In badplaats De Koog op Waddeneiland Texel bieden wij aan deze TWEEDE WONING. Gelegen op loopafstand van het bos, de duinen en het Noorzeestrand. De woning kunt u gebruiken als permanente woning of als vakantiewoning. In de achtertuin vindt u een vrijstaand bijgebouw met ruime garage/berging en gastenverblijf. Voornamelijk het woonhuis dient gemoderniseerd te worden.
Kijkt u voor de indeling op de plattegronden in de verkoopbrochure.
De entree van het woonhuis is in de hal aan de straatzijde. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal is ook de woonkamer te bereiken. Vanuit het zijraam van de woonkamer heeft u fraai uitzicht richting de Ruyslaan en het duingebied. Dit draagt bij aan het permanente vakantiegevoel. De woonkamer heeft een open keuken en een doorgang naar de bijkeuken met buitendeur.
De eerste verdieping heeft een overloop met trap naar de zolderverdieping. Er zijn twee slaapkamers waarvan één ruime. De badkamer heeft een toilet, een wastafelmeubel en een douche. De zolder biedt op dit moment vooral bergruimte.
In de achtertuin is een vrijstaand bijgebouw gelegen. Hierin is onder andere een gastenverblijf gerealiseerd voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en een eerste verdieping met een slaapkamer en een bergkamer. Dit gastenverblijf heeft thans geen officiële status. Naast het gastenverblijf is de berging gelegen. Het gaat hier om een ruime berging voorzien van een smeerput. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden aangewend worden. De in het gastenverblijf aanwezige inventaris is in overleg over te nemen.
De tuin van de woning is op dit moment nagenoeg volledig bestraat. In de voortuin is er daardoor een ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. Via beide zijkanten van het woonhuis kan de achtertuin bereikt worden. De achterzijde van het perceel grenst aan een gemeentelijke speelweide.
Badplaats De Koog heeft een scala aan (toeristische) voorzieningen. Vanwege de ligging dichtbij het centrum maar ook dichtbij de kust zijn deze allemaal op loopafstand bereikbaar.
Oplevering van deze woning geschiedt in overleg. Het gastenverblijf wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.
