Op bedrijventerrein De Vang in Oudeschild bieden wij namens de eigenaar aan een moderne bedrijfsruimte met een netto vloeroppervlakte van circa 309 m². De bedrijfsruimte is gelegen op een perceel eigen grond van 321 m². Voor de uitgebreide gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar de bestemmingsplanbepalingen in de verkoopbrochure.
Let op: de thans in de verkooppresentatie weergegeven foto's zijn van De Vang 35D. Deze geven een goed beeld van hetgeen wordt aangeboden. Tijdens een af te spreken bezichtiging ter plaatse kan bekeken worden waar het exact om gaat.
Bestaande technische gegevens:
-De betonvloer: 20 cm.
-Achterwand: steekt 60 cm boven het dak uit ter beperking van brandoverslag.
-Dak: gegalvaniseerde profielplaten 110 mm met 5 cm tempex isolatie, afgedekt met bitumen/ruberoïd.
-Voorgevel: opgetrokken uit wandprofielplaat met isolatie.
Thans maakt de bedrijfsruimte nog onderdeel uit van een viertal ruimtes. De Vang 35C dient nog gesegmenteerd te worden.
Door en op kosten van verkoper zullen nog de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd:
-Het aanbrengen van een kalkzandsteen van 10 cm dik.
-Aan de voorkant wordt een overheaddeur gemonteerd van 4.00 x 4.20 m (Br x H).
-In de overheaddeur komt een loopdeur.
-In de overheaddeur op circa 1.50 m hoogte daglichttoetreding middels vier kunststof ramen waaronder één in loopdeur.
-Aan het plafond wordt tegen beide muren een strook van 120 cm breed brandvertragende platen aangebracht van één uur om brandoverslag te beperken.
-In de nok van de loods wordt een lichtstraatkap gemonteerd van circa 5.20 m x 2.10 m.
-Er wordt een wateraansluiting met tussenmeter aangebracht.
-Er wordt een elektriciteitsaansluiting met eigen hoofdmeter aangebracht. (planning: begin maart 2023).
-Naast de meterkast wordt een brandslanghaspel gemonteerd.
-De loods wordt voorzien van een aansluiting op het gemeentelijke riool.
-Een huisnummerbordje wordt op de gevel aangebracht.
Plattegronden: in de verkoopbrochure is een plattegrond opgenomen van De Vang 35C en 35D in de huidige en in de gewijzigde toestand. Alleen De Vang 35C wordt aangeboden. De gewijzigde toestand geldt als de toestand zoals deze door de verkoper zal gerealiseerd worden.
Gezamenlijke toegangsweg: de bedrijfsruimte is bereikbaar doormiddel van de gezamenlijke weg van het bedrijventerrein De Vang. Deze mandelige weg is in gezamenlijk eigendom van alle eigenaren van de op het bedrijventerrein gelegen bedrijfsruimtes. Hiervoor is een zogenaamde beheervereniging opgericht. De jaarlijkse kosten aan deze beheervereniging bedraagt op dit moment Euro 100,-- per ruimte. Het waterverbruik is ook binnen deze vereniging ondergebracht. Iedere bedrijfsruimte heeft een tussenmeter. Er wordt jaarlijks afgerekend.
De oplevering geschiedt in overleg. De door verkoper uit te voeren werkzaamheden zijn medio maart 2023 gereed. Het geheel is vrij van BTW verplichtingen.
