Cookies op De Texelse Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Loodssingel 21, Oudeschild

Kenmerken

Verkocht
Prijs:
€ 745.000,- k.k.
Plaats:
Oudeschild
Postcode:
1792BG
Wijk:
Wijk 00 Het Oude Land en duingebied
Type:
Eengezinswoning
Bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, Oost-zuid
Kamers:
5
Oppervlakte:
162m²
Perceel:
616m²
Inhoud:
682m³
Bouwjaar:
1966

Download Brochure

  • Omschrijving

    Met gepaste trots bieden wij u aan een verzorgde en veelzijdige vrijstaande woning (TWEEDE WONING) in Oudeschild op een perceel eigen grond van 616 m2 eigen grond.

    Een greep uit de vele extra's:
    -Tweede woning status (zowel te gebruiken als permanente woning alsook als recreatiewoning);
    -Goedlopende B & B met interessante verhuurresultaten (zie verkoopbrochure);
    -Veel investeringen op het gebied van duurzaamheid (isolatie, warmtepompboiler, zonnepanelen, label A);
    -Fraaie tuin met berging en tuinkamer.

    Kijk voor de indeling van deze woning en de diverse bijgebouwen op de plattegronden welke zijn opgenomen in de verkoopbrochure. Deze is downloadbaar op onze site en op Funda.

    Indeling begane grond: u komt binnen in de hal met trapopgang en toilet. Via de hal is ook de prettige en lichte woonkamer te bereiken met aan de straatzijde een erker. De keuken is aan de achterzijde, is handgemaakt en heeft diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn er tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde is de slaapkamer te bereiken met tuindeur. Grenzend aan de slaapkamer is een separaat toilet en een badkamer (met douche en dubbele wastafel). U kunt de woning ook binnenkomen door de houten garagedeuren aan de zijkant. Hierachter bevindt zich een hal met ruimte voor wassen en drogen en de installaties (Cv-ketel en warmwater boilers). Achter deze ruimte is nog een hal met een tweede trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bevindt zich op de begane grond nog een kleine bergruimte met deur naar de achtertuin.

    Indeling eerste verdieping: dubbele overloop waaraan drie slaapkamers waarvan twee met eigen sanitair op de kamer (douche, wastafel en toilet). De andere slaapkamer heeft naast een wastafel nog een separate badkamer (eveneens met douche, wastafel en toilet) welke vanaf de overloop bereikbaar is. Verder is er op de eerste verdieping nog een kleine slaapkamer/bergkamer. De eerste verdieping is uitermate geschikt voor het houden van B & B. Wilt u de woning liever in zijn geheel recreatief verhuren? Geen probleem. De woning heeft namelijk in totaal vier slaapkamer met eigen sanitair. Ideaal dus om te verhuren als 8-persoons recreatiewoning.

    Tuin: rondom de woning ligt een verzorgde en overwegend groene tuin. Speelse bestrating en terrassen worden afgewisseld door gazon en beplanting. In de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen. Te weten een berging, een tuinkamer en een bergkast met overkapping. De tuinkamer is geschikt voor diverse doeleinden en heeft eenvoudige sanitaire voorziening (douche/toilet) en een bescheiden aanrechtblokje. Doordat in het verleden aan de achterzijde een stuk tuingrond aangekocht kon worden is er nu ontsluiting naar De Houtmanstraat.

    Energie: de verkoper heeft veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Er zijn veel isolerende maatregelen genomen (glas, muren, daken, vloeren). Ook is er voor de aanvulling op de warmwatervoorziening een warmtepompboiler aangebracht. Verder heeft de woning 14 zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit (opbrengst ruim 3.000 kWh per jaar). Deze panelen zijn geleased van Texel Energie. De maandelijkse vergoeding bedraagt euro 60 en het contract loopt tot 1 januari 2028. Daarna zijn de panelen eigendom.

    Oudeschild: Dorp Oudeschild is het vissersdorp van Waddeneiland Texel met de haven. Oudeschild is de laatste jaren volop ontwikkeld en heeft diverse voorzieningen voor inwoner en toerist. Zoals een moderne supermarkt, diverse restaurants, een basisschool, kerken en een dorpscommissie.

    Wilt u permanent op Texel wonen? Of wilt u een recreatiewoning op Texel? Of wilt u wonen combineren met het verhuren van B & B kamers. In deze woning is het allemaal mogelijk. Neemt u rustig alle verkoopinformatie door. Mocht u nog vragen hebben of een keer willen komen bezichtigen neem dan gerust contact met ons op.

    Oplevering van deze woning geschiedt in overleg. De gebruiksinventaris van de B & B wordt ter overname aangeboden.

  • Locatie

    [ { "address": "Loodssingel 21", "zipCode": "1792BG", "city": "Oudeschild", "lat": 0, "lng": 0 } ]
  • Plattegrond

  • Reageer

    Hartelijk dank voor uw reactie

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Met vriendelijke groet,
    De Texelse Makelaars

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms